按盘价 
| 集团简介 |
| － 集团是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，主要业务为物业发展、 物业投资及管理、酒店经营、建造及装修的服务及其他业务。 － 集团所持的土地储备大部分是用作住宅发展用途，是中国地产行业规模最大、盈利能力最强的地产企业之一。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２５年度，集团营业额上升０﹒９％至２８１４﹒３８亿元（人民币；下同），股东应占溢利则下降 ０﹒６％至２５４﹒１８亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利减少１％至５９７﹒４４亿元，毛利率下跌０﹒４个百分点至２１﹒２％；扣除投资物业评估 增值後的核心股东应占溢利为２２４﹒８亿元，下降１１﹒４％； （二）开发销售型业务：营业额增长０﹒４％至２３８１﹒６亿元，占总营业额８４﹒６％，分类溢利则减少 ７﹒３％至２９３﹒５７亿元；结算面积减少９﹒１％至９６８万平方米； １﹒年内，集团实现签约额２３３６亿元，下降１０﹒５％；实现签约面积９２２万平方米，减少 １８﹒６％； ２﹒截至２０２５年１２月３１日，集团锁定已签未结算开发物业营业额１６４５﹒８亿元。其中， １２３４﹒８亿元将於２０２６年结算； ３﹒集团新增总计容建筑面积达３３９万平方米。截至２０２５年１２月３１日，集团总土地储备面积 为４６７３万平方米； （三）经营性不动产收租型业务：营业额上升９﹒２％至２５４﹒４４亿元，分类溢利增长１４﹒８％至 １５８﹒１１亿元。截至２０２５年１２月３１日，集团投资物业土地储备面积为７３７万平方米； （四）轻资产管理收费型业务：营业额下降３﹒４％至１７８﹒３４亿元，分类溢利则上升１２﹒８％至 ２７﹒８７亿元； （五）於２０２５年１２月３１日，集团的现金及银行结余为１１６９﹒９亿元，总借贷为２８１４﹒７亿元 ，净有息负债股东权益（包括少数股东权益）比率为３９﹒２％（２０２４年１２月３１日： ３１﹒９％）。 |
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２２年９月，集团建议分拆基础设施ＲＥＩＴ於上海证券交易所上市。集团会向基础设施ＲＥＩＴ转让位 於上海的两项保障性租赁住房项目之全部权益，以及认购公募基金（即基础设施ＲＥＩＴ架构内设立的公募基 础设施证券投资基金）的３４％权益。公募基金之预计募集金额为１１﹒２亿元人民币。预期基础设施 ＲＥＩＴ不会作为集团附属公司入帐。 － ２０２２年１２月，集团以总代价１２４亿元人民币向华夏幸福（沪：６００３４０）收购华御元（南京）房 地产开发６０％权益，以及华御江（武汉）房地产开发、华御汉（武汉）房地产开发及华御城（深圳）物业管 理全部权益连债权。该等公司主要在中国从事物业开发及销售、物业投资及物业管理，并於南京市及武汉市持 有合共三个物业项目。 |
| 股本 |
|